- Код статьи
- S27130398S1026945225080171-1
- DOI
- 10.7868/S2713039825080171
- Тип публикации
- Статус публикации
- Опубликовано
- Авторы
- Том/ Выпуск
- Том / Номер выпуска 8
- Страницы
- 175-181
- Аннотация
- В статье дается характеристика некоторых теоретических и практических проблем, связанных с государственной регистрацией недвижимости. При исследовании данного вопроса констатируется, что регистрация прав на недвижимость необходима для защиты не только частных, но и публичных интересов. Анализируются причины сбоев, происходящих при регистрации прав на недвижимость. В качестве одной из причин таких сбоев рассматривается противоречивость понятия недвижимости в отечественном законодательстве. Отмечается, что отсутствие четкости в трактовке круга объектов, относимых к недвижимости в настоящее время, приводит к появлению проблем в правоприменительной практике. С одной стороны, регистрируются объекты, отнесение которых к недвижимости спорно. С другой – растет число объектов, которые признаются недвижимостью безотносительно к их регистрации в качестве таковой. В частности, противоречива практика по вопросу о признании объектами недвижимости автомобильных дорог, оборудования предприятий. Делается вывод о невозможности в настоящее время введения в отечественное законодательство доктринально безупречной концепции недвижимости и необходимости в связи с этим точечной корректировки законодательства, уточняющей правовой режим отдельных видов объектов. Такой подход повысит правовую определенность для участников оборота и защитит публичные интересы, связанные с государственной регистрацией недвижимости.
- Ключевые слова
- недвижимое имущество государственная регистрация недвижимости единый государственный реестр недвижимости автомобильные дороги линейные объекты единый недвижимый комплекс оборудование предприятий
- Дата публикации
- 20.01.2026
- Год выхода
- 2026
- Всего подписок
- 0
- Всего просмотров
- 59
Библиография
- 1. Егоров А., Величко В. Единый недвижимый комплекс – противоречивый продукт реформы. На пути к правильному понятию недвижимости // Цивилистика. 2019. № 6. С. 80, 81, 92.
- 2. Елисеев Н.Г. Процессуальный договор. М., 2015.
- 3. Емелькина И.А. Современные теории о сущности недвижимого имущества // Вестник Мордовского ун-та. 2006. Т. 16. № 1. С. 51–56.
- 4. Институты защиты интересов государства в сфере гражданской юрисдикции / под ред. Е.В. Михайловой. М., 2024. С. 324–342.
- 5. Михайлова Е.В. Третейское разбирательство как процессуальная форма защиты публичных интересов // Государство и право. 2024. № 3. С. 65.
- 6. Михольская В.В., Петропавловская Ю.С. Проблемы правовой квалификации автомобильных дорог как объектов недвижимости и охраны земель при их размещении // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2017. № 4 (187). С. 14.
- 7. Основы российской государственности: учеб. пособие для студ., изучающих социогуманитарные науки / под ред. С.В. Перевезенцева. М., 2023.
- 8. Пушкина А.В., Лебедь К.А. Актуальные вопросы защиты прав граждан в сфере недвижимости // Конституционное и муниципальное право. 2022. № 12. С. 72–76.
- 9. Савенков А.Н. Философия права и становление российского государства-цивилизации. М., 2024.
- 10. Суханов Е.А. Еще раз о недвижимости и о вещном праве // Проблемы гражданского права в судебной практике и законодательстве: сборник статей, посвященный юбилею профессора Василия Владимировича Витрянского / отв. ред. Е.А. Суханов. М., 2021.
